Das Ambiente der alten Fabrikgebäude, in der idyllischen Lage direkt am Englischen Garten, ist wie geschaffen für kreatives Arbeiten. Umgeben von Grünflächen und fließenden Bächen entsteht eine äußerst anregende Atmosphäre. Die Innenräume der Fabrikgebäude haben mit ihren hohen Decken und großen Fenstern einen Loftcharakter und bieten interessante Möglichkeiten bei der Gestaltung der Arbeitsräume. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Dienstleistungsbereichen runden das Bild ab. Diese angenehme Umgebung führt vielfach zu Synergieeffekten bei den Mietern, unter anderem auch im Rahmen von gemeinsamen Projekten.